In de wereld van energie-efficiëntie en duurzaamheid worden vaak de termen EPC en EPB gebruikt. Hoewel ze beide te maken hebben met de energieprestaties van gebouwen, zijn ze niet hetzelfde. Hieronder leg ik de belangrijkste verschillen uit tussen EPC (Energieprestatiecertificaat) en EPB (Energieprestatie en Binnenklimaat).
Wat is EPC? (Energieprestatiecertificaat)
Het Energieprestatiecertificaat (EPC) is een document dat de energieprestatie van een gebouw of woning weergeeft. Dit certificaat is verplicht bij de verkoop of verhuur van een woning in veel Europese landen, waaronder België. Het EPC geeft een overzicht van het energieverbruik en geeft een score op een schaal, vaak van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig).
> Leestip: Te koop bord bestellen doe je bij demakelaarsshop.nl
Het doel van het EPC is om kopers en huurders te informeren over de energie-efficiëntie van een woning, zodat zij een weloverwogen beslissing kunnen nemen. Het certificaat wordt opgemaakt door een erkende energiedeskundige type A die het gebouw inspecteert en de gegevens invoert in een speciaal softwareprogramma.
Wat is EPB? (Energieprestatie en Binnenklimaat)
EPB staat voor Energieprestatie en Binnenklimaat en verwijst naar de regelgeving die is ontworpen om de energie-efficiëntie van nieuwe gebouwen en ingrijpende renovaties te verbeteren. De EPB-eisen zijn veelomvattender dan het EPC, omdat ze niet alleen kijken naar de energieprestatie, maar ook naar het binnenklimaat, zoals ventilatie, thermisch comfort en luchtkwaliteit.
De EPB-regelgeving legt specifieke eisen op aan de isolatie, verwarming, koeling, ventilatie en hernieuwbare energiebronnen die in een gebouw worden gebruikt. Het naleven van deze eisen moet worden aangetoond door middel van berekeningen en rapportages die worden ingediend bij de bevoegde overheid, vaak voor of tijdens de bouwfase. Dit wordt meestal gedaan door een EPB-verslaggever.
Hoeveel kost een EPC-attest?
De kosten voor een EPC keuring starten vanaf €218 inclusief btw (bron: Ecotest) voor residentiële panden zoals appartementen en woningen tot 1000 m². Voor niet-residentiële panden beginnen de prijzen bij €340 incl. BTW voor panden tot 500 m². Voor grotere panden gelden aangepaste tarieven, afhankelijk van de grootte en het aantal wooneenheden.
Hoeveel kost een EPB-verslag?
De prijs voor een EPB-verslag begint bij ongeveer €605 inclusief btw. Dit omvat de professionele begeleiding van een EPB-verslaggever die zorgt voor de nauwkeurige beoordeling van de energieprestaties en de compliance van uw bouwproject met de wettelijke normen.
De belangrijkste verschillen
Doel en Toepassing
- EPC: Gericht op bestaande gebouwen bij verkoop of verhuur. Het geeft een energieprestatiecertificaat dat de energie-efficiëntie weergeeft.
- EPB: Gericht op nieuwbouw en grote renovaties. Het omvat regelgeving die de energieprestaties en het binnenklimaat van gebouwen reguleert.
Inhoud en Omvang
- EPC: Evalueert de huidige staat van een gebouw en geeft een score.
- EPB: Stelt eisen aan de bouw en renovatieprocessen om energie-efficiëntie en een gezond binnenklimaat te garanderen.
Verplichting
- EPC: Verplicht bij verkoop of verhuur van een woning.
- EPB: Verplicht voor nieuwe gebouwen en grote renovaties om aan specifieke energienormen te voldoen.
FAQ
Wanneer is een EPB-attest verplicht?
Een EPB-attest is verplicht voor nieuwe gebouwen en grote renovaties. De regelgeving is ontworpen om te zorgen dat deze gebouwen voldoen aan moderne energie-efficiëntie en binnenklimaatnormen. Een EPB-verslaggever helpt bij het opstellen van deze attesten.
Wanneer is een EPC-attest verplicht?
Een EPC-attest is verplicht bij de verkoop of verhuur van bestaande woningen. Het certificaat informeert potentiële kopers of huurders over de energieprestaties van het gebouw. Het wordt opgesteld door een erkende energiedeskundige type A.
Wat is een goede EPB score?
Een goede EPB score hangt af van de specifieke eisen van de regio en het type gebouw, maar in het algemeen betekent een lagere score een energiezuiniger gebouw. De score wordt berekend op basis van verschillende factoren zoals isolatie, verwarming en ventilatie.
Wat is een goede EPC score?
Een goede EPC score is meestal in de A- of B-categorie, wat aangeeft dat een gebouw zeer energiezuinig is. De score varieert van A (zeer energiezuinig) tot G (zeer energie-onzuinig), en een lagere score betekent minder energieverbruik en lagere energiekosten.
Hoelang is een EPC geldig? En hoelang is een EPB geldig?
Een EPC is 10 jaar geldig vanaf de datum van afgifte. Ook een EPB is 10 jaar geldig, wat betekent dat de naleving van de EPB-eisen gedurende die periode wordt gewaarborgd.
In essentie richt het EPC zich op de informatievoorziening over de energieprestatie van bestaande gebouwen, terwijl EPB een regulerend kader biedt om ervoor te zorgen dat nieuwe gebouwen en grote renovaties voldoen aan moderne energie- en binnenklimaatnormen. Beide zijn cruciaal in de strijd tegen klimaatverandering en het streven naar duurzamere leefomgevingen.
